Description

Réf : VP3602661

EXCLUSIVITE AGENCE
Au coeur du centre ville de beaux volumes pour cette maison récente de 217m2 habitables séjour de 50m2 cuisine équipée de 17m2 , 4 chambres spacieuses, 2 sdb, 1 bureau, dressing, sauna, garage 4 voitures. Salle de sport terrasse de 40 m2 exposition sud donnant sur coquet jardin de ville clos et arboré , prestations haut de gamme .

** 442 400 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2215€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BETHUNE CENTRE
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
442400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4307 EUR

Surfaces

Surface
217 m2
Surface au sol
234 m2
Surface terrain
332 m2

Extérieur

Année construction
2003
Etat couverture
ARDOISES
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Poêle pèle en plus séjour
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
4
Descriptif Parking
Garage sous sol capacité de 4 voitures
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
AUCUN

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2215 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2