Appartement Bethune 4 pièce(s) 85 m2 , Bethune

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 493

A vendre

Appartement Bethune 4 pièce(s) 85 m2 1/12

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Appartement Bethune 4 pièce(s) 85 m2 12/12

Description

Réf : 493

EXCLUSIVITE Béthune immobilier
Résidence FOCH coquet appartement de 87 m2 loi carrez
salon séjour en L de 35m2 parqueté, une cuisine séparée et équipée beau hall entrée avec de nombreux espaces de rangement deux chambres et une salle de bains avec douche , exposition sud ouest, le plus un garage fermé

** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62400
Ville
BETHUNE
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Honoraires (en %)
0.5 %
Taxe Foncière
2518 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
69
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1628 EUR
Cotisation fonds travaux
85 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
87.25 m2
Surface Utile
87.25 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BONNE
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot garage
4
N° lot
23

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Surface de référence
87.25

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1

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€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : 493

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Le quartier centre-ville

Béthune

Béthune est une ville de 25 690 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Béthune est une ville calme avec...

Population :

24 995 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

9,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 654 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage1 980 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière43 %
Part des ménages sans voiture31 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 9,4 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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