A vendre

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Description

Réf : 493

EXCLUSIVITE Béthune immobilier
Résidence FOCH coquet appartement de 88 m2
85 en loi carrez , salon séjour en L de 35m2 , une cuisine séparée et équipée beau hall entrée avec de nombreux espaces de rangement deux chambres et une salle de bains avec douche le plus une terrasse de 28 m2 donnant sur le séjour exposition sud ouest, le plus un garage fermé e, rez de chassée
l'appartement est complétement rénové , le tout est parquetté , cuisine et sdb récentes . a visiter au plus vite

** €255 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62400
Ville
BETHUNE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.08 %
Taxe Foncière
2518 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
69
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1628 EUR
Cotisation fonds travaux
85 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
84.25 m2
Surface Utile
84.25 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BONNE
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
14
N° lot garage
214
Date Acquisition
21/03/2021

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/07/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1598 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1