Appartement T2 lumineux avec balcon dans Résidence sécurisée, proche jardin public , Bethune

€87 000 ** dont 8.75% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 983

A vendre

Appartement T2 lumineux avec balcon dans Résidence sécurisée, proche jardin public 1/8

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Appartement T2 lumineux avec balcon dans Résidence sécurisée, proche jardin public 8/8

Description

Réf : 983

Idélament situé à deux pas du jardin public, découvrez ce bel appartement T2 de 52.80 m² . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément vous bénéficiez d'une cave pour le stockage.. Emplacement recherché, à proximité des espaces verts, commerces et commodités.
Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif !

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** €87 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62400
Ville
BETHUNE
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
460 EUR
Charges copropriété
70 EUR / mois
Loyer charges comprises
527 EUR
Honoraires (en %)
8.75 %
Taxe Foncière
1477 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
835 EUR
Cotisation fonds travaux
22.62 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.6 m2
Surface séjour
18.8 m2
Surface terrasse
2.6 m2

Extérieur

Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

N° lot cave
67
Date Acquisition
31/08/2015
Date dernière assemblée
30/04/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Appartement T2 lumineux avec balcon dans Résidence sécurisée, proche jardin public , Bethune

€87 000 ** dont 8.75% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 53 m² Réf : 983

164 BIS BOULEVARD JEAN MOULIN
62400 Bethune

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Le quartier centre-ville

Béthune

Béthune est une ville de 25 690 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Béthune est une ville calme avec...

Population :

24 995 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

9,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 654 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage1 980 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière43 %
Part des ménages sans voiture31 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 9,4 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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