A vendre

Description

Réf : 176

Au 1er étage, appartement T2 de 35m² comprenant entrée, séjour ouvert sur la cuisine, WC, salle de bain et une chambre.
Balcon dans le séjour et dans la chambre.
Vendu avec un garage et une cave.
Chauffage électrique.
Bien vendu loué 471€ par mois charges comprises.
Locataire en place depuis 2010
Charges de copropriété 1064€/an
Taxe foncière 1200€

** 86 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62400
Ville
BETHUNE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
86000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Provision sur charges
41 EUR
Loyer charges comprises
471 EUR
Honoraires (en %)
7.5 %
Dépôt de Garantie
380 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
1064 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.11 m2
Surface loi Carrez
35.11 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
604
N° lot cave
622
N° lot garage
636

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2010
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

T2 résidence le triolet , Bethune

86 000 € ** dont 7.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 176

164 BIS BOULEVARD JEAN MOULIN
62400 Bethune

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DELALLEAU Kevin,

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