Appartement 2 pièce(s) , Noeux les mines

€73 800 ** dont 8.85% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 817

A vendre

Description

Réf : 817

Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités (commerces, transports) un bel appartement T2 , idéal primo-accédant ou investisseur. Il est composé d'un coin cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon terrasse. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent ce bien. Egalement une place de parking sécurisée.
vendu loué 440€+43€ de charge bail du 25/11/2025

** €73 800 honoraires inclus | €67 800 hors honoraires | Honoraires : 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. Pour la date de référence 19/11/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62290
Ville
NOEUX LES MINES
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
73800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.85 %
Taxe Foncière
713 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
309
Dont lots d'habitation
119
Charges annuelles (ALUR)
740 EUR
Cotisation fonds travaux
56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2
Surface loi Carrez
38.66 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Nombre de lots
309

Mandat

N° lot parking
67
N° lot
75
Date Acquisition
10/10/1998
Date dernière assemblée
21/03/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
19/11/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Surface de référence
39.5

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1

Appartement 2 pièce(s) , Noeux les mines

€73 800 ** dont 8.85% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 39 m² Réf : 817

164 BIS BOULEVARD JEAN MOULIN
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Le quartier centre-ville

Noeux-les-Mines

Noeux-les-Mines est une ville de 12 300 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.Noeux-les-Mines est une...

Population :

12 188 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

8,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 387 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage1 980 euros / mois
Taux de propriétaires42 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière40 %
Part des ménages sans voiture22 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 8,8 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1220 hab/médecin

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