• A vendre

Description

Réf : 878
Sur une parcelle de 1665m², découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal projet familial, investissement locatif ou activité touristique.
La maison d'habitation principale d'environ 170m² offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon séjour, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau.
La deuxième maison rénovée, idéale pour de la location, une maison d'amis ou une activité de gîtes permettant des revenus complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un T2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage un appartement T4 avec séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un bâtiment de caractère à rénover offrant un potentiel patrimonial et architectural exceptionnel pouvant permettre la création de logements supplémentaires.
Deux dépendances et 2 hangars permettent de nombreuses possibilités de stockage.
Ensemble rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour ses volumes et ses nombreuses perspectives d'aménagement!
** €399 500 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62700
  • Ville
    BRUAY LA BUISSIERE

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    3059 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1665 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    143.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR
  • Surface de référence
    171

Ensemble Immobilier , Bruay la buissiere

399 500 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   350 m² Réf :  878
164 BIS BOULEVARD JEAN MOULIN
62400 Bethune
Votre Conseiller :
PINTAT isabelle
PINTAT isabelle,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bethune Immobilier | Raison sociale : SARL BETHUNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 164 BIS BOULEVARD JEAN MOULIN - 62400 Bethune | Siret : 34879765500019 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR45348797655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 68662022016 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 13217 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante